Queremos contarte algo que puede marcar una gran diferencia si estás pensando en arrendar tu departamento en renta corta: la importancia de un amoblado de calidad. No se trata solo de llenar el espacio con muebles, sino de elegir piezas que realmente eleven el valor de tu propiedad y la hagan destacar.
Perfil del mercado inmobiliario en Chile
Según datos de Toctoc.com y reportes de GfK Adimark, entre el 30% y el 40% de las compras de departamentos nuevos en ciudades como Santiago son realizadas por inversionistas, personas que buscan generar ingresos pasivos a través del arriendo.
Ahora, de ese porcentaje, se estima que entre el 15% y el 30% de las inversiones se destinan a la renta corta, particularmente en comunas de alta demanda como Las Condes, Providencia, Santiago Centro y Ñuñoa. Esto significa que si tienes una propiedad en estas comunas, especialmente si te ubicas cerca de un metro, centro de salud o lugar turístico, tienes una gran oportunidad de maximizar tus ingresos con el enfoque adecuado.
Impacto en el valor
Muebles de alta calidad se traducen en menos gastos de mantenimiento y reposición, ylo que lleva a una mayor rentabilidad de tu inversión en el largo plazo. No sólo la calidad de los muebles son importantes; debes pensar en elementos decorativos que sean resistentes a manchas, golpes, líquidos y altas temperaturas (por ejemplo, una mesa debe resistir una paila de huevos recién hechos). Todos estos detalles contribuirán a agilizar la limpieza y reducir los gastos de mantención y
reposición.
Ventajas clave de un amoblado de calidad
Atractivo inmediato para inquilinos: Los inquilinos de renta corta buscan espacios que ofrezcan comodidad y estilo. Un departamento bien amoblado genera una primera impresión positiva en las plataformas de arriendo, aumentando las probabilidades de reserva.
Mayor tarifa de renta y mayor ocupación: Un inmueble con muebles de calidad permite justificar tarifas de renta más altas. Los inquilinos están dispuestos a pagar más por un espacio funcional y bien diseñado.
Reducción de gastos a largo plazo: Invertir en muebles y equipamiento resistentes y duraderos minimiza el desgaste y los costos asociados a reparaciones o reemplazos frecuentes.
Flexibilidad para el mercado: Un amoblado de calidad y diseño versátil facilita la adaptación del espacio a diferentes perfiles de inquilinos, desde turistas hasta ejecutivos en estadías cortas.
Consejo:
Invertir en muebles resistentes y de buena calidad puede ayudarte a preservar el valor de tu propiedad, además de atraer inquilinos dispuestos a pagar más por un lugar que no solo se ve bien, sino que también ofrece durabilidad y comodidad.
El papel de la decoración profesional
Un diseño interior bien pensado mejora la funcionalidad y estética del espacio, lo que resulta en una experiencia superior para los inquilinos. Los detalles decorativos, como textiles de calidad, arte en las paredes y una iluminación adecuada, crean una atmósfera acogedora y memorable.
Tendencias actuales para amoblar inmuebles de renta corta
Muebles multifuncionales: Ideales para optimizar espacios pequeños.
Materiales sostenibles: Cada vez más valorados por inquilinos conscientes del medio ambiente.
Colores neutros y estilos minimalistas: Ayudan a atraer un público más amplio.
Hablemos sobre tu propiedad
Sabemos que amoblar y equipar tu propiedad eligiendo los productos con detención y maximizando tu rentabilidad es una tarea demandante en tiempo y en habilidades de diseño para combinar distintos elementos y colores.
Si estás listo para maximizar el valor de tu inmueble y necesitas apoyo en el proceso, ¡no dudes en contactarnos! Estamos aquí para ayudarte a habilitar tu propiedad de manera profesional, asegurando que tu espacio destaque en el mercado de renta corta. ¡Convirtamos tu propiedad en una inversión exitosa y rentable!
